L'art déco :
confort et style
Située dans le futur quartier résidentiel des studios et des congrès le METROPOLITAN vous offre un cadre de vie calme et apaisant, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
De style Art Déco, l’architecture mélange harmonieusement les matériaux traditionnels tels que la brique et l’enduit avec les matériaux contemporains comme le métal et le verre, pour créer un ensemble stylisé contemporain avec du cachet.
Cette résidence à taille humaine est composée de 35 appartements allant du studio au T5, s’élève sur 4 étages, et offre à la majorité des appartements des espaces extérieurs généreux et intimistes. En dernier étage, les attiques s’ouvrent sur des terrasses aux surfaces exceptionnelles avec des vues magnifiquement dégagées. Au cœur de la résidence, un jardin commun avec en arrière-plan une vue sur le nouveau parc public offre à ses habitants une perspective apaisante.
Les appartements privilégient les beaux espaces, avec des pièces à vivre spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Tout a été pensé pour offrir un espace de vie des plus agréables et des plus confortables.
Dans un souci de bien-être et de confort, une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux afin d’offrir à ses futurs habitants un habitat de qualité et durable.
Les points forts
La Sécurité
- Vidéophone sur la porte du sas d’entrée de l’immeuble
- Système VIGIK et digicode sur la porte d’entrée ainsi que pour les accès au sous-sol
- Places de stationnement privatives en sous-sol
Les économies d’énergie
- Portes-fenêtres et fenêtres en PVC double-vitrage
- Volets roulants PVC à commande manuelle
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
- Réglementation thermique RT 2012
CHESSY...
... UNE VILLE AU CŒUR D’UN PÔLE D’ATTRACTIVITé UNIQUE EN EUROPE
Située à 30 minutes des portes de Paris, au cœur du secteur très prisé de Val d’Europe, Chessy est une commune qui offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, au cœur d’un pôle d’attractivité unique en Europe.
Chessy est la commune qui accueille les parcs d’attraction de Disneyland Paris, Walt Disney Studios, mais aussi le centre de divertissements Disney Village, avec ses nombreux restaurants, boutiques et cinémas.
Parallèlement, le secteur de Val d’Europe s’est développé et offre une variété d’infrastructures en matière de loisirs et de transports : centre commercial Val d’Europe, La Vallée Village Outlet Shopping, Le Golf Disneyland, sans oublier le RER A et le Hub TGV de Chessy-Marne-la Vallée, qui permet de rejoindre Paris en 40 minutes, et les plus grandes villes françaises et européennes en quelques heures.
Son organisation lui permet d’agir sur tous les territoires d’Île-de-France en développant de nombreux partenariats avec le monde HLM et les collectivités locales.
COOPIMMO est sur un rythme de production d’environ 200 logements par an. La coopérative est devenue l’un des premiers producteurs de PSLA en Île-de-France mais également un acteur fortement impliqué de l’habitat participatif (une douzaine d’opérations de ce type en cours actuellement).
Coopérative HLM adossée à la SA HLM IDF HABITAT, COOPIMMO réalise des programmes d’accession sociale en Île-de-France avec l’objectif de favoriser le parcours résidentiel des locataires HLM vers l’accession sécurisée.
COOPIMMO construit des logements individuels et collectifs de qualité à des coûts maîtrisés, prioritairement pour des familles sous plafonds de ressources HLM.
Pour faciliter l’accession du plus grand nombre, COOPIMMO offre des solutions adaptées, notamment le PSLA (Prêt Social Location Accession) qui permet de bénéficier d’une sécurisation de l’opération d’achat.
QU’EST-CE QUE LA
LOCATION ACCESSION ?
Vous entrez dans votre logement comme locataire et versez une redevance comprenant un équivalent loyer et un complément épargne. Après un an en tant que locataire, et dans la limite de 4, vous pouvez devenir pleinement propriétaire du logement que vous occupez.
Votre épargne cumulée pendant la phase locative vient en déduction du prix de vente. Il vous est également proposé par nos partenaires bancaires une solution de financement d’une mensualité équivalente à celle que vous payiez jusqu’alors.
SES AVANTAGES :
- Des prix exceptionnels avec une TVA réduite à 5,5%
- Aucun appel de fonds lors de la construction
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison
- Décote de 1% par année sur le prix de vente pendant la phase locative
- Une redevance mensuelle proportionnelle aux revenus et ne pouvant en excéder le tiers
- La garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie
TRANSPORTS
- Boulevard du Grand Fossé à 500 m
- Autoroute A4 à 6 minutes en voiture
- RER A station Val d’Europe à 5 minutes à pied
- Gare RER - TGV station « Marne-La-Vallée – Chessy » à 2 km
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CHESSY au cœur de Val d’Europe
- 1er HUB TGV de France (54 villes françaises et internationales desservies quotidiennement)
- 2 gares RER A pour rejoindre Paris en 40 minutes
- 2 Parcs à thèmes pour un total de 59 attractions
- Disney Village et Golf Disneyland
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Val d’ Europe, un pôle d’attractivité
- Disneyland Paris : 1er employeur mono-site de France (15 000 employés)
- 4 500 établissements installés à Val d’Europe
- 28 000 emplois salariés
- 320 millions de visiteurs depuis 1992
- 5ème pôle hôtelier de France
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... UN VILLAGE APAISANT
- Tout en étant actrice du développement exponentiel de Val d’Europe, Chessy n’en demeure pas moins un village apaisant typique d’Île de France. Son cœur de village avec sa place de l’Église, son cachet architectural et ses nombreux petits commerces de proximité offrent à ses habitants un cadre authentique et préservé.
Espace de vente
41 avenue George V - 75008 Paris
Adresse de la résidence
Rue du Pré Verson - Chessy
